Home Planner

Para corretores, imobiliárias e gestores de imóveis

Home Planner: plantas baixas imobiliárias e staging com IA para ajudar a vender imóveis

Ofereça aos compradores o que os leva a agendar uma visita: uma planta baixa imobiliária com nomes e áreas dos ambientes, fotos dos cômodos vazios mobiliados por IA em mais de 60 estilos de interiores e visualizações 360° do imóvel em 3D.

4,6App Store · 300 mil+ avaliações

Também no smartphone

Apontar a câmera do smartphone para cá para instalar e escanear os ambientes

O desenho da planta e o compartilhamento por link são gratuitos · para anúncios imobiliários, o PRO+ adiciona a licença de uso comercial e remove a marca d'água

Uma sala de estar mobiliada por IA a partir da foto do cômodo vazio (imagem gerada por IA) e, em primeiro plano, a Planta Baixa Imobiliária de um apartamento de quatro quartos com nomes e áreas dos ambientes

Como estruturar um anúncio imobiliário no Home Planner?

Três etapas, desde a primeira visita até um anúncio claro para os compradores.

  1. Medição em uma única visita

    Digitalize os ambientes com um iPhone Pro ou iPad Pro, meça com um medidor laser ou desenhe a planta à mão.

  2. Criação das fotos para o anúncio

    Exporte a planta baixa com a área dos ambientes, faça o staging virtual das fotos dos cômodos vazios com IA em nosso site e crie uma Fotos 360° dos ambientes principais.

  3. Envio de um único link

    Os compradores visualizam as renderizações e exploram cada Fotos 360° em qualquer navegador — sem necessidade de aplicativo nem de cadastro.

É possível medir todo o imóvel em apenas uma visita?

Sim. Utilize um medidor laser ou digitalize cada ambiente com o celular para transferir todas as medidas diretamente para a planta. Sem necessidade de fita métrica, bloco de notas ou visitas adicionais para verificar paredes.

  • Medidor laser: compatível com modelos selecionados das marcas Bosch, Leica e outras, em dispositivos iPhone, iPad, Android e Mac.
  • Digitalização LiDAR: percorra o ambiente com um iPhone Pro ou iPad Pro para mapear paredes, portas e janelas. A digitalização é gratuita; a edição da planta digitalizada exige o plano PRO.
  • Possui apenas uma planta antiga do proprietário? Envie a imagem e a IA a converterá em paredes e ambientes. Verifique as dimensões principais com o medidor laser.
  • Ou desenhe a planta manualmente — gratuitamente.
  • Medidor laser: PRO
  • Digitalização LiDAR: gratuita · edição da digitalização: PRO
Um medidor laser preenchendo o comprimento de uma parede na planta baixa, valor por valor
Um medidor laser preenchendo o comprimento de uma parede

Por que os compradores ignoram certos anúncios imobiliários?

Fotos isoladas dos cômodos não mostram a integração do imóvel, e ambientes vazios parecem menores do que realmente são. Cada anúncio ignorado por um comprador é uma visita perdida.

  • Fotos em ângulo aberto, mas sem indicação de qual ambiente fica ao lado de qual.
  • Sem dimensões dos ambientes, impedindo os compradores de saber se os móveis cabem no local.
  • Ambientes vazios transmitem uma sensação impessoal e parecem menores do que são.
  • Compradores de outras cidades desejam conhecer o imóvel antes de viajar.

O Home Planner transforma uma única visita ao imóvel em uma planta baixa com a área dos ambientes, um imóvel em 3D e fotos com staging virtual para o anúncio.

Uma sala de estar vazia em uma foto de anúncio imobiliário
Um ambiente vazio na foto do anúncio: sem móveis, sem noção de dimensão

O que atrai visualizações para um anúncio — e como o Home Planner ajuda?

Os compradores agendam visitas quando compreendem a distribuição dos ambientes, confiam nas dimensões e conseguem se imaginar morando no local. O Home Planner atende a todas essas necessidades, desde a primeira visita até a publicação do anúncio.

O que atrai a visitaO que você faz no Home PlannerPlano
Os compradores compreendem a distribuição dos ambientes de imediatoUma planta baixa imobiliária com nomes e áreas dos ambientes
  • Planta baixa para anúncios: PRO+
Dimensões em que os compradores podem confiarIntegração direta de medidor laser ou digitalização LiDAR na planta; conversão de plantas antigas em paredes por IA
  • Medidor laser: PRO
  • Digitalização LiDAR: gratuita · edição da digitalização: PRO
Ambientes vazios que transmitem o acolhimento de um larA IA mobilia a foto do cômodo vazio no estilo selecionado por você
  • Staging com IA: teste grátis
Uma visita ao imóvel de qualquer lugarUma Fotos 360° de cada ambiente e um link que abre em qualquer navegador
  • Fotos 360°: PRO+
  • Compartilhamento de link: Gratuito
Os compradores visualizam todo o potencial do imóvelUma cópia do projeto com novo layout e revestimentos em 3D
  • Gratuito
Uma apresentação profissional para a sua imobiliáriaLicença de uso comercial e remoção da marca d'água do Home Planner
  • PRO+

Cada linha redireciona para a respectiva seção abaixo.

É possível disponibilizar aos compradores uma planta baixa com as dimensões dos ambientes?

Sim. Desenhe ou digitalize o imóvel e selecione Planta baixa imobiliária (Alta Resolução) ao exportar: a planta completa é gerada com nomes dos ambientes, áreas, portas e janelas. Para anúncios imobiliários, o PRO+ remove a marca d'água do Home Planner e adiciona a licença de uso comercial.

  • Nome e área de cada ambiente exibidos na planta.
  • Portas e janelas posicionadas corretamente, permitindo visualizar a integração dos cômodos.
  • Consulta de tamanho, área e perímetro de cada ambiente na janela Estatísticas — de forma gratuita.
  • Imóvel com múltiplos andares: adicione cada andar ao mesmo projeto e exporte a planta correspondente.
  • Planta baixa para anúncios: PRO+
  • Gratuito · exportação em PDF no PRO
Exportação de Planta baixa imobiliária (Alta Resolução) de um apartamento de quatro quartos com nomes e áreas dos ambientes
Exportação de Planta baixa imobiliária de um apartamento de 98 m²
Estatísticas do ambiente: dimensões e áreas
A janela Estatísticas: tamanhos, áreas e perímetros de um ambiente

É possível realizar o staging das fotos do anúncio com IA?

Sim. Envie a foto do ambiente para o Home Staging com IA em nosso site: o recurso preserva as paredes e a estrutura, elimina a desordem e organiza o cômodo como uma foto de anúncio imobiliário. Para ambientes vazios, o Interiores com IA mobilia o local em mais de 60 estilos de interiores. Não é necessário digitar nenhum comando — basta escolher o tipo de ambiente e o estilo desejado.

  • Para ambientes vazios, escolha o estilo que mais se adequa ao perfil dos compradores do imóvel.
  • Experimente gratuitamente, sem necessidade de cartão de crédito.
  • Identifique cada foto como staging virtual no anúncio, atendendo às exigências de diversos portais imobiliários e legislações locais.
  • Staging com IA: teste grátis
Uma sala de estar habitada com caixas de mudança e objetos espalhados, antes do Home Staging com IA
Uma sala de estar após o Home Staging com IA: desordem removida, ambiente renovado (imagem gerada por IA)
AntesDepois

Os compradores podem explorar o imóvel antes de viajar para a visita presencial?

Sim. Mobilie a planta em 3D, crie uma Fotos 360° dos cômodos principais e envie um único link. Os compradores podem abrir o link em qualquer celular ou computador para explorar os ambientes. Para percorrer todo o imóvel em 3D, basta abrir o projeto no aplicativo gratuito Home Planner.

  • Fotos 360°: navegação panorâmica completa dentro do ambiente.
  • Renderizações fotorrealistas em resolução até 4K.
  • Link exclusivo compatível com qualquer navegador; com o aplicativo gratuito, os compradores percorrem o imóvel em 3D.
  • Licença de uso comercial e remoção da marca d'água do Home Planner.
  • Fotos 360°: PRO+
  • Compartilhamento de link: Gratuito
Uma Fotos 360° de uma sala de estar aberta no visualizador web
Uma Fotos 360° no navegador: o comprador arrasta a tela para explorar o ambiente
O link compartilhado de uma Fotos 360° aberto no navegador do celular, exibindo o botão Abrir no aplicativo
O mesmo link visualizado no celular: sem necessidade de aplicativo nem de cadastro

É possível mostrar aos compradores o potencial de transformação de um imóvel antigo?

Sim. Duplique o projeto, altere paredes, mobilie os ambientes e apresente o imóvel após a reforma — mantendo a planta original preservada.

  • Uma cópia do projeto para cada proposta de layout, mantendo o projeto original intocado.
  • O plano PRO inclui acesso ao catálogo completo com mais de 560 mil produtos reais em suas dimensões exatas.
  • Possui apenas a foto do ambiente? O Redesign IA apresenta o espaço em um novo estilo.
  • Estimativas de custos de reforma incluídas no plano PRO.
  • Gratuito
  • Redesign IA: teste grátis · PRO
Foto de uma sala de estar à esquerda e a mesma sala remodelada com o Redesign IA à direita (imagem gerada por IA)
Redesign IA: foto de um ambiente e o mesmo espaço em um novo estilo

Qual perfil de imóvel você deseja anunciar?

Planta baixa imobiliária com nomes e áreas dos ambientes

Anunciar um apartamento esta semana

Corretores de imóveis e imobiliárias

  1. Digitalização dos ambientes em uma única visita
  2. Planta baixa imobiliária com área dos ambientes
  3. Fotos 360° dos ambientes principais
  4. Inclusão de um link exclusivo no anúncio

Antes: fotos sem integração espacial

Depois: visão completa do imóvel logo no primeiro contato

Uma sala de estar após o Home Staging com IA: desordem removida, ambiente renovado (imagem gerada por IA)

Staging virtual das fotos do anúncio

Corretores com imóveis ocupados ou vagos, especialistas em home staging

  1. Fotografia de cada ambiente
  2. A IA elimina a desordem ou mobilia o ambiente vazio
  3. Identificação do ambiente como staging virtual
  4. Inclusão das imagens no anúncio

Antes: ambientes desordenados ou vazios

Depois: ambientes onde os compradores conseguem se imaginar morando

Foto de uma sala de estar à esquerda e a mesma sala remodelada com o Redesign IA à direita (imagem gerada por IA)

Vender um imóvel que necessita de reformas

Corretores especializados em imóveis para reformar

  1. Mapeamento do estado atual do imóvel
  2. Duplicação do projeto
  3. Novo layout e acabamentos apresentados em 3D
  4. Renderizações preparadas para a visita

Antes: compradores focados apenas na necessidade de obras

Depois: compradores visualizando todo o potencial do imóvel

Uma Fotos 360° de uma sala de estar aberta no visualizador web

Alugar um imóvel sem a necessidade de visitas presenciais

Gestores de imóveis e proprietários

  1. Planejamento e ambientação do imóvel
  2. Fotos 360° de cada ambiente
  3. Envio do link direto para cada interessado

Antes: uma visita presencial para cada contato

Depois: inquilinos que já conhecem a distribuição do imóvel

Planos para o setor imobiliário

Comece gratuitamente e desenhe a planta do seu primeiro anúncio. O plano PRO+ oferece a licença de uso comercial necessária para os seus anúncios, além de renderizações em 4K e Fotos 360°. Escolha o PRO++ para integrar todos os seus projetos diretamente ao seu CRM.

Gratuito

$0 /mês

  • Desenho manual da planta baixa; áreas e perímetros dos ambientes
  • Visualização 3D, digitalização LiDAR e compartilhamento via link
  • Staging com IA para experimentar, sem necessidade de cartão de crédito

PRO+

$17.99 /mês

Economize 63%

$219.99 cobrados anualmente, acrescido de imposto sobre vendas, quando aplicável

  • Planta baixa imobiliária com área dos ambientes (também disponível no PRO)
  • Medidor laser, edição de digitalização LiDAR e conversão de plantas antigas por IA (também disponível no PRO)
  • Renderizações em 4K, Fotos 360°, sem marca d'água
  • Licença de uso comercial
  • Exportação em DWG/DXF

PRO++

$41.99 /mês

Economize 65%

$499.99 cobrados anualmente, acrescido de imposto sobre vendas, quando aplicável

  • Todos os recursos do plano PRO+
  • Envio de cada projeto para HubSpot, Pipedrive, Salesforce ou Google Sheets via Zapier ou Make

Renovação anual · cancele a qualquer momento

Entre no aplicativo com este e-mail — o seu plano está disponível nele.

Já usa o PRO? Faça o upgrade no aplicativo usando a mesma conta. Já assina este plano? Abrir o aplicativo

Reside fora da UE, EEE, Suíça ou EUA? Adquira na App Store ou Google Play — os planos são idênticos.

Perguntas frequentes de corretores

$17.99 por mês na cobrança anual ($219.99), ou $49.99 na assinatura mensal. O plano adiciona a licença de uso comercial, renderizações em 4K e a Fotos 360° à exportação de plantas baixas, além da medição laser e edição de digitalização já presentes no PRO.

Sim, ao assinar os planos PRO+ ou PRO++: ambos incluem a licença de uso comercial, e os arquivos exportados não possuem a marca d'água do Home Planner. As versões Gratuita e PRO destinam-se exclusivamente ao uso pessoal.

A precisão corresponde às medições inseridas: o medidor laser registra o comprimento exato de cada parede, enquanto a digitalização LiDAR realiza um levantamento rápido do cômodo. Verifique as dimensões principais antes de publicar e informe no anúncio que a planta baixa tem caráter ilustrativo.

Sim, desde que informado aos compradores: identifique cada imagem como staging virtual, conforme exigido por diversos portais e regulamentações, mantendo também a foto original do cômodo vazio no anúncio.

Dispositivos iPhone, iPad, celulares e tablets Android, além de computadores Mac e Windows. Realize as medições no local com o celular e finalize o projeto no computador — nos planos PRO e superiores, o projeto é sincronizado automaticamente entre todos os dispositivos. A digitalização LiDAR requer um iPhone Pro ou iPad Pro.

Não. A planta baixa é disponibilizada como imagem no anúncio, e o link compartilhado exibe as renderizações e a Fotos 360° em qualquer navegador. Caso queiram percorrer o imóvel em 3D, os compradores podem utilizar o aplicativo gratuito Home Planner.

Você. Os seus projetos permanecem armazenados na sua conta, e a exportação de plantas e fotos pode ser realizada a qualquer momento.

Sim. O cancelamento pode ser feito a qualquer momento, e o plano permanece ativo até o fim do período já pago. Em compras realizadas em nosso site, entre em contato com o suporte para solicitar o reembolso. Em compras efetuadas na App Store ou Google Play, o processo de reembolso é gerido pela respectiva loja, segundo as suas próprias políticas.

Não. Faça o upgrade para o PRO+ diretamente no aplicativo utilizando a mesma conta. Já assina o PRO+? Abra o aplicativo para acessar todos os recursos disponíveis.

O seu próximo anúncio pode apresentar o imóvel de forma completa

Meça o imóvel em uma única visita, ofereça aos compradores uma planta baixa com as áreas dos ambientes e permita que explorem cada espaço antes do agendamento. Comece gratuitamente e crie a sua primeira planta imobiliária hoje mesmo.

O Home Planner não possui vínculo, patrocínio ou endosso da Apple, Google, Microsoft, HubSpot, Pipedrive, Salesforce, Zapier, Make, Bosch ou Leica Geosystems; as suas respectivas marcas e nomes pertencem a seus detentores. Android é uma marca comercial da Google LLC. iPhone, iPad e Mac são marcas comerciais da Apple Inc., registradas nos EUA e em outros países. Demais marcas comerciais pertencem aos seus respectivos proprietários.