Etapas del diseño de interiores

Home PlannerApp Team · April 11, 2022

Las cinco etapas de un proyecto de diseño de interiores: planificación estratégica, concepto, desarrollo del diseño, documentación de construcción y gestión de obra.

¿Cuántas etapas tiene un proyecto de diseño de interiores y qué caracteriza a cada una?

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Cualquier proyecto tan complejo y detallado como la construcción de una casa debe dividirse en fases para facilitar su gestión. Actualmente, en el mundo de la construcción se aplica de forma habitual una secuencia estructurada en 5 etapas.

Los pasos del proceso de diseño son los siguientes:

• planificación estratégica,
• concepto,
• desarrollo del diseño,
• documentación de construcción y
• gestión de obra.

Los proyectos de construcción más grandes y complejos pueden incluir etapas adicionales o dividir cada una en otros componentes principales. Para nuestro propósito, analizaremos únicamente estas 5 etapas del diseño actual. Este artículo explica los requisitos fundamentales de cada fase y qué resultados se esperan al finalizarla.

Etapa de planificación estratégica

Es el primero de los 5 pasos del proceso de diseño, donde el cliente y el diseñador definen los detalles exactos del proyecto. Se caracteriza por un intercambio continuo de preguntas y respuestas entre ambas partes.

El diseñador le preguntará al propietario qué intención tiene para la vivienda en general y para cada espacio en particular. Esta información sirve de base para construir cada zona de la casa. El propietario comparte su visión de los espacios y el diseñador realiza preguntas para precisarla.

La planificación estratégica puede incluir llamadas telefónicas, videollamadas y visitas al lugar de la obra. El equipo de diseño tomará medidas, fotografías y, si es necesario, videos del área. También evaluará las necesidades del cliente, determinará las normas de construcción aplicables y trazará un plan para obtener los permisos correspondientes.

Al finalizar esta etapa, el propietario tendrá una idea concreta de la distribución general de la casa, los plazos previstos para la planificación y la obra, y el costo aproximado. Además, se le pedirá que firme un contrato provisional que especifique sus requerimientos junto con las estimaciones de tiempo y costo del constructor.

Aunque el contrato se firme en esta fase, ambas partes pueden modificar ciertos aspectos a medida que avanza el proyecto.

Etapa de concepto

La etapa de planificación estratégica sienta las bases de la obra, pero es en la etapa de concepto donde se define el primer nivel de detalle. Las necesidades del propietario y el uso que dará a los espacios, junto con sus preferencias de colores, tonos y estampados, determinarán qué materiales y acabados se aplicarán en paredes y equipamiento.

Sin embargo, el equipo de diseño no toma las decisiones de forma unilateral basándose solo en esos datos. Prepara diversas opciones para cada habitación y elemento, y las presenta al propietario para su aprobación final. Realizamos este paso adicional porque una idea en la mente puede verse muy diferente cuando se lleva a la realidad.

Tras los comentarios del propietario en esta revisión, es común realizar bastantes cambios y ajustes.

A medida que se eligen los elementos definitivos y se consolida una visión más concreta, el presupuesto y el enfoque del proyecto sufren ajustes. El cliente debe dar luz verde a todas estas modificaciones antes de pasar a la siguiente etapa.

Etapa de desarrollo del diseño

Al iniciar la etapa de diseño, gran parte de las decisiones generales de la casa ya están tomadas; sin embargo, varios detalles específicos continúan sin definirse o siguen siendo provisionales.

Por ejemplo, las dimensiones de la cocina ya están fijadas, pero el propietario aún no ha definido las medidas exactas de electrodomésticos concretos, como la refrigeradora o el lavavajillas. Dado que cada modelo varía en tamaño, los muebles a medida solo se proyectarán cuando se elija un modelo específico. Del mismo modo, los colores también pueden cambiar en función de estas selecciones.

A medida que avance esta fase, podremos concretar más detalles del plano de planta. El propietario recibirá recomendaciones de acabados y accesorios entre los que podrá elegir.

Al igual que en la fase anterior, el cliente debe autorizar las recomendaciones y los cambios antes de continuar.

Etapa de documentación de construcción

Al terminar la fase de diseño, la mayoría de las decisiones ya están definidas y el proceso se consolida en la etapa de documentación de construcción. La comunicación resulta clave en este punto: además de llamadas y correos electrónicos, se utilizan planos en 2D y 3D, así como renders, para mostrarle al propietario cómo lucirá el resultado final.

Como diseñador, también tendrás que coordinar el trabajo con los contratistas encargados de las instalaciones eléctricas, la plomería y otros aspectos específicos de esta etapa del diseño. Asegúrate de confirmar de forma definitiva las medidas y la elección de luminarias, elevaciones, ubicaciones y acabados de todo lo que esté bajo tu supervisión.

Es posible que también debas tramitar nuevos permisos de construcción o solicitar modificaciones a los existentes antes de comenzar la obra. Algunos diseñadores piden a un arquitecto o ingeniero que revise la totalidad de los planos antes de avanzar.

Con los planos prácticamente terminados, habrá muy pocos cambios que el cliente deba autorizar. Aún así, conviene redactar un documento formal para ambas partes.

Etapa de gestión de obra y mantenimiento

Después de planificar y revisar todo, ¡empieza la construcción real! Habrás evaluado las propuestas de los distintos contratistas para adjudicar las obras a las empresas adecuadas. Todos los permisos y licencias ya estarán tramitados (y expuestos si la normativa lo exige).

Tanto el propietario como el diseñador habrán encargado los elementos que se van a instalar: desde la lámpara colgante más pequeña hasta las lavadoras y secadoras más grandes estarán esperando la entrega o ya guardadas en el sitio, listas para su instalación.

En esta fase también se realiza el pedido y la recepción de los materiales de construcción. Asegúrate de contar con un espacio adecuado y cubierto en la obra para almacenarlos de forma segura.

El diseñador y el propietario deben realizar visitas periódicas a la obra para supervisar los avances y comprobar que la construcción y las instalaciones se ejecuten según los planos. Cuando la casa esté casi lista, trabajarán juntos en la ubicación definitiva de las lámparas, los muebles y los objetos decorativos.

Ten en cuenta que las etapas del diseño de interiores se desarrollan de forma simultánea en toda la vivienda; no hay una etapa independiente para diseñar la sala de estar y otra para la cocina. El proceso puede resultar complejo, incluso para profesionales con experiencia. Utiliza la app Home Planner para planificar y visualizar tu proyecto. Puedes empezar gratis.

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