Home Planner

Für Makler*innen und Hausverwaltungen

Home Planner: Immobilien-Grundrisse und KI-Staging für einen erfolgreichen Verkauf

Überzeuge Kaufinteressierte direkt vom Fleck weg: mit einem Immobilien-Grundriss samt Raumbezeichnungen und Flächen, Fotos der leeren Räume – per KI in über 60 Einrichtungsstilen möbliert – und 360°-Ansichten der Immobilie in 3D.

4,6App Store · 300.000+ Bewertungen

Auch auf deinem Smartphone

Richte die Smartphone-Kamera hierher, um die App zu installieren und deine Räume zu scannen

Das Zeichnen des Plans und das Teilen per Link sind gratis · für Exposés schaltet PRO+ die kommerzielle Nutzung frei und entfernt das Wasserzeichen

Ein per KI eingerichtetes Wohnzimmer auf Basis eines Fotos des leeren Raums (KI-generiertes Bild) und im Vordergrund der Immobilien-Grundriss einer Fünfzimmerwohnung mit Raumbezeichnungen und Flächenangaben

Wie entsteht ein Exposé in Home Planner?

Drei Schritte vom ersten Termin vor Ort bis zum ansprechenden Exposé.

  1. In einem Termin vermessen

    Scanne die Räume mit einem iPhone Pro oder iPad Pro, misst mit einem Laser-Entfernungsmesser nach oder zeichne den Plan von Hand.

  2. Exposé-Bilder erstellen

    Exportiere den Grundriss mit Raumflächen, richte Fotos leerer Räume per KI auf unserer Website virtuell ein und erstelle ein 360°-Fotos der Haupträume.

  3. Einen einzigen Link versenden

    Interessierte betrachten deine Renderings und sehen sich in jedem 360°-Fotos in jedem beliebigen Browser um – ohne App und ohne Registrierung.

Kann ich das gesamte Objekt bei einem einzigen Besuch vermessen?

Ja. Misse mit einem Laser-Entfernungsmesser nach oder scanne jeden Raum mit dem Smartphone – alle Werte fließen direkt in den Plan ein. Kein Maßband, kein Notizblock und deutlich weniger Nachmess-Termine vor Ort.

  • Laser-Entfernungsmesser: ausgewählte Modelle von Bosch, Leica und weiteren Marken auf iPhone, iPad, Android und Mac.
  • LiDAR-Scan: Gehe mit einem iPhone Pro oder iPad Pro durch den Raum, um Wände, Türen und Fenster automatisch zu erfassen. Das Scannen ist gratis; zum Bearbeiten des gescannten Plans wird PRO benötigt.
  • Es liegt nur ein alter Plan vor? Lade das Bild hoch; die KI verwandelt es in Wände und Räume. Prüfe die wichtigsten Maße anschließend mit dem Laser-Entfernungsmesser.
  • Oder zeichne den Plan einfach von Hand – völlig gratis.
  • Laser-Entfernungsmesser: PRO
  • LiDAR-Scan: gratis · Bearbeitung: PRO
Ein Laser-Entfernungsmesser, der Wert für Wert eine Wandlänge im Plan einträgt
Ein Laser-Entfernungsmesser trägt die Länge einer Wand ein

Warum scrollen Kaufinteressierte an einem Exposé vorbei?

Weil Einzelfotos nicht vermitteln, wie die Räume zusammenhängen, und leere Räume kleiner wirken, als sie sind. Jedes übersprungene Exposé ist eine Besichtigung, die entfällt.

  • Weitwinkelfotos, aber keine Vorstellung davon, welcher Raum an welchen grenzt.
  • Keine Raummaße, sodass Kaufinteressierte nicht wissen, ob ihre Möbel passen.
  • Leere Räume wirken kahl und kleiner, als sie tatsächlich sind.
  • Interessierte aus einer anderen Stadt möchten das Objekt vor der Anreise sehen.

Home Planner verwandelt einen einzigen Besuch vor Ort in einen Grundriss mit Raumflächen, ein 3D-Zuhause und inszenierte Fotos für das Exposé.

Ein leeres Wohnzimmer auf einem Exposé-Foto
Ein leerer Raum auf einem Exposé-Foto: keine Möbel, kein Gefühl für die Größe

Was überzeugt Kaufinteressierte – und wie hilft Home Planner dabei?

Interessierte vereinbaren einen Besichtigungstermin, wenn sie die Aufteilung verstehen, den Maßen vertrauen und sich vorstellen können, dort zu wohnen. Home Planner deckt all das ab – vom ersten Termin bis zum fertigen Exposé.

Was zur Besichtigung führtWas du in Home Planner tustPlan
Die Raumaufteilung auf einen Blick verstehenEin Immobilien-Grundriss mit Raumbezeichnungen und Flächenangaben
  • Grundriss für Exposés: PRO+
Verlässliche MaßeLaser-Entfernungsmesser oder LiDAR-Scan direkt in den Plan übertragen; die KI wandelt einen alten Plan in Wände um
  • Laser-Entfernungsmesser: PRO
  • LiDAR-Scan: gratis · Bearbeitung: PRO
Leere Räume, die sich wie ein Zuhause anfühlenDie KI richtet ein Foto des leeren Raums im Stil deiner Wahl ein
  • KI-Staging: kostenlos testen
Eine Besichtigung von überall ausEin 360°-Fotos jedes Raums und ein Link, der sich in jedem Browser öffnen lässt
  • 360°-Fotos: PRO+
  • Link teilen: Gratis
Interessierte sehen das Potenzial der ImmobilieEine Kopie des Entwurfs mit neuer Raumaufteilung und Oberflächen in 3D
  • Gratis
Ein professioneller Auftritt als MaklerbüroEine Lizenz zur kommerziellen Nutzung und kein Wasserzeichen von Home Planner
  • PRO+

Jede Zeile führt direkt zum entsprechenden Abschnitt unten.

Kann ich Kaufinteressierten einen Grundriss mit Raummaßen zur Verfügung stellen?

Ja. Zeichne oder scanne das Objekt und wähle beim Exportieren einfach Immobilien-Grundriss (hohe Auflösung): Du erhältst das gesamte Stockwerk mit Raumbezeichnungen, Flächenangaben, Türen und Fenstern. Für Exposés entfernt PRO+ das Wasserzeichen von Home Planner und beinhaltet die Lizenz zur kommerziellen Nutzung.

  • Name und Fläche jedes Raums direkt auf dem Plan.
  • Türen und Fenster an der richtigen Stelle, damit Interessierte sehen, wie die Räume miteinander verbunden sind.
  • Prüfe Maße, Bodenfläche und Umfang jedes Raums im Fenster Statistik – völlig kostenlos.
  • Ein Haus mit mehreren Etagen: Füge jede Etage demselben Entwurf hinzu und exportiere für jede einen eigenen Plan.
  • Grundriss für Exposés: PRO+
  • Gratis · PDF-Export mit PRO
Export eines Immobilien-Grundrisses (hohe Auflösung) einer Fünfzimmerwohnung mit Raumbezeichnungen und Flächenangaben
Der Export des Immobilien-Grundrisses einer 98 m² großen Wohnung
Raumstatistiken: Maße und Flächen
Das Fenster Statistik: Maße, Flächen und Umfänge eines Raums

Kann ich die Exposé-Fotos mit KI virtuell einrichten?

Ja. Lade ein Raumfoto auf unserer Website unter KI-Home-Staging hoch: Die KI behält Wände und Raumaufteilung bei, beseitigt Unordnung und inszeniert den Raum wie auf einem Exposé-Foto. Ein leerer Raum? KI-Interieur richtet ihn in einem von über 60 Einrichtungsstilen ein. Ganz ohne Prompts – wähle einfach den Zimmertyp und den Stil aus.

  • Wähle für einen leeren Raum einen Stil, der exakt zur Zielgruppe der Immobilie passt.
  • Gratis testen, keine Kreditkarte erforderlich.
  • Kennzeichne jedes aufbereitete Foto im Exposé als virtuell eingerichtet, wie es auf vielen Portalen und Märkten vorgeschrieben ist.
  • KI-Staging: kostenlos testen
Ein bewohntes Wohnzimmer mit Umzugskartons und Unordnung vor dem KI-Home-Staging
Ein Wohnzimmer nach dem KI-Home-Staging: Unordnung beseitigt, Raum aufgefrischt (KI-generiertes Bild)
VorherNachher

Können sich Interessierte in der Immobilie umsehen, bevor sie anreisen?

Ja. Richte den Plan in 3D ein, erstelle ein 360°-Fotos der Haupträume und versende einen einzigen Link. Interessierte öffnen ihn auf jedem Smartphone oder Computer und sehen sich in jedem Raum um. Um virtuell durch das gesamte Objekt in 3D zu gehen, öffnen sie es in der kostenlosen Home Planner-App.

  • 360°-Fotos: Interessierte können sich im Raum um 360° drehen.
  • Fotorealistische Renderings in bis zu 4K.
  • Ein einziger Link, der sich in jedem Browser öffnen lässt; mit der kostenlosen App gehen Interessierte virtuell in 3D durch das Gebäude.
  • Lizenz zur kommerziellen Nutzung und kein Wasserzeichen von Home Planner.
  • 360°-Fotos: PRO+
  • Link teilen: Gratis
Ein 360°-Fotos eines Wohnzimmers, geöffnet im Web-Viewer
Ein 360°-Fotos im Browser: Interessierte ziehen mit der Maus oder dem Finger, um sich umzusehen
Der geteilte Link eines 360°-Fotos, geöffnet im Smartphone-Browser mit dem Button In App öffnen
Derselbe Link auf einem Smartphone: ohne App und ohne Registrierung

Kann ich Interessierten zeigen, was aus einer in die Jahre gekommenen Immobilie werden könnte?

Ja. Dupliziere den Entwurf, versetze eine Wand, richte die Räume neu ein und präsentiere das Objekt nach der Sanierung – während der Ist-Zustand des Plans völlig unverändert bleibt.

  • Eine Kopie des Entwurfs für jede neue Raumaufteilung, das Original bleibt erhalten.
  • Der vollständige Katalog mit über 560.000 echten Produkten in Originalgröße ist in PRO enthalten.
  • Nur ein Foto des Raums vorhanden? Das KI-Redesign zeigt ihn in einem völlig neuen Stil.
  • Kostenschätzungen für Sanierungen sind in PRO enthalten.
  • Gratis
  • KI-Redesign: gratis testen · PRO
Ein Foto eines Wohnzimmers links und derselbe Raum neu gestaltet mit KI-Redesign rechts (KI-generiertes Bild)
KI-Redesign: ein Raumfoto und derselbe Raum in einem neuen Stil

Welche Immobilie möchtest du vermarkten?

Immobilien-Grundriss mit Raumbezeichnungen und Flächenangaben

Eine Wohnung in dieser Woche anbieten

Immobilienmakler*innen

  1. Räume bei einem einzigen Termin scannen
  2. Immobilien-Grundriss mit Raumflächen
  3. 360°-Fotos der Haupträume
  4. Ein einziger Link im Exposé

Vorher: Fotos ohne Vorstellung der Raumaufteilung

Nachher: Interessierte verstehen zuerst das gesamte Objekt

Ein Wohnzimmer nach dem KI-Home-Staging: Unordnung beseitigt, Raum aufgefrischt (KI-generiertes Bild)

Exposé-Fotos virtuell einrichten

Makler*innen mit bewohnten oder leeren Objekten, Home Stager

  1. Foto jedes Raums
  2. Die KI entfernt Unordnung oder richtet den leeren Raum ein
  3. Als virtuell eingerichtet kennzeichnen
  4. Dem Exposé hinzufügen

Vorher: unordentliche oder kahl wirkende Räume

Nachher: Räume, in denen sich Interessierte ihr Leben vorstellen können

Ein Foto eines Wohnzimmers links und derselbe Raum neu gestaltet mit KI-Redesign rechts (KI-generiertes Bild)

Ein renovierungsbedürftiges Objekt verkaufen

Makler*innen mit Sanierungsobjekten

  1. Den IST-Zustand des Objekts planen
  2. Entwurf duplizieren
  3. Neue Raumaufteilung und Oberflächen in 3D
  4. Renderings für den Besichtigungstermin

Vorher: Interessierte sehen nur die anstehende Arbeit

Nachher: Interessierte sehen das Potenzial der Immobilie

Ein 360°-Fotos eines Wohnzimmers, geöffnet im Web-Viewer

Eine Einheit ohne Besichtigungstermin vermieten

Hausverwaltungen und Vermieter*innen

  1. Einheit planen und einrichten
  2. 360°-Fotos jedes Raums
  3. Link an jede Anfrage senden

Vorher: eine Besichtigung für jede einzelne Anfrage

Nachher: Mietinteressierte kennen die Raumaufteilung bereits bei der Ankunft

Tarife für die Immobilienbranche

Starte kostenlos und zeichne deinen ersten Exposé-Plan. PRO+ erweitert deine Pläne um die erforderliche gewerbliche Nutzungslizenz, 4K-Renderings und 360°-Fotos. Wähle PRO++, wenn jedes Projekt automatisch in dein CRM einfließen soll.

Gratis

$0 /Monat

  • Zeichne den Plan von Hand; Raumflächen und Umfänge
  • 3D, ein LiDAR-Scan und ein geteilter Link
  • KI-Staging unverbindlich testen, keine Kreditkarte erforderlich

PRO+

$17.99 /Monat

63% sparen

$219.99 jährlich abgerechnet, zzgl. MwSt., falls zutreffend

  • Immobilien-Grundriss mit Raumflächen (auch in PRO enthalten)
  • Laser-Entfernungsmesser, Bearbeiten von LiDAR-Scans und KI-Erstellung aus alten Plänen (auch in PRO enthalten)
  • 4K-Renderings, 360°-Fotos, kein Wasserzeichen
  • Gewerbliche Nutzungslizenz
  • DWG/DXF-Export

PRO++

$41.99 /Monat

65% sparen

$499.99 jährlich abgerechnet, zzgl. MwSt., falls zutreffend

  • Alles aus PRO+
  • Übergibt jedes Projekt über Zapier oder Make an HubSpot, Pipedrive, Salesforce oder Google Sheets

Verlängert sich jährlich · jederzeit kündbar

Melde dich mit dieser E-Mail-Adresse in der App an – dein Abo erwartet dich dort bereits.

Du nutzt bereits PRO? Führe das Upgrade in der App durch – über denselben Account. Verwendest du diesen Tarif bereits? App öffnen

Nicht in der EU, im EWR, der Schweiz oder den USA ansässig? Kaufe im App Store oder Google Play – es gelten dieselben Tarife.

Häufige Fragen von Makler*innen

$17.99 pro Monat bei jährlicher Abrechnung ($219.99) oder $49.99 bei monatlicher Zahlungsweise. Es erweitert den Grundriss-Export, den Laser-Entfernungsmesser und die Scan-Bearbeitung aus PRO um die gewerbliche Nutzungslizenz, 4K-Renderings und 360°-Fotos.

Ja, mit PRO+ oder PRO++: Beide Optionen enthalten eine gewerbliche Nutzungslizenz, und Exporte werden ohne Wasserzeichen von Home Planner erstellt. Die Gratis-Version und PRO sind ausschließlich für die private Nutzung bestimmt.

So genau wie die von dir eingegebenen Messwerte: Ein Laser-Entfernungsmesser liefert die exakte Länge jeder Wand, ein LiDAR-Scan ermöglicht das schnelle Ausmessen des Raums. Überprüfe die wichtigsten Maße vor der Veröffentlichung und weise im Exposé darauf hin, dass der Plan der Veranschaulichung dient.

Ja, sofern dies für Kaufinteressierte transparent ist: Kennzeichne jedes betroffene Foto als virtuell eingerichtet, wie es auf vielen Immobilienportalen und Märkten vorgeschrieben ist, und füge dem Exposé zusätzlich das Foto des leeren Raums bei.

iPhone, iPad, Android-Smartphones und -Tablets sowie Mac und Windows. Vermesse Objekte direkt vor Ort mit dem Smartphone und schließe die Planung bequem am Computer ab – ab dem PRO-Tarif werden deine Projekte nahtlos zwischen allen Geräten synchronisiert. Für den LiDAR-Scan wird ein iPhone Pro oder iPad Pro benötigt.

Nein. Der Grundriss dient als Bild für das Exposé, und über den geteilten Link lassen sich deine Renderings sowie das 360°-Fotos in jedem gängigen Webbrowser betrachten. Wer das Objekt virtuell in 3D durchgehen möchte, nutzt dazu die kostenlose Home Planner-App.

Du allein. Deine Projekte bleiben dauerhaft in deinem Account gespeichert und du kannst die Pläne sowie Fotos jederzeit exportieren.

Ja. Du kannst jederzeit kündigen; dein Tarif bleibt bis zum Ende des bereits bezahlten Zeitraums aktiv. Bei einem Kauf über unsere Website wende dich einfach an den Support – wir helfen dir gerne bei der Rückerstattung weiter. Bei Käufen über den App Store oder Google Play erfolgt die Rückerstattung direkt über den jeweiligen Store gemäß dessen Richtlinien.

Nein. Du kannst das Upgrade auf PRO+ direkt in der App über deinen bestehenden Account durchführen. Nutzt du bereits PRO+? Öffne einfach die App – dir stehen bereits alle Funktionen zur Verfügung.

Zeige schon beim nächsten Exposé das gesamte Objekt

Vermesse die Immobilie in einem einzigen Termin, stelle Interessierten einen Grundriss mit Raumflächen bereit und ermögliche ihnen, sich noch vor der Besichtigung in jedem Raum umzusehen. Starte jetzt kostenlos und erstelle deinen ersten Exposé-Plan.

Home Planner steht in keiner Verbindung zu Apple, Google, Microsoft, HubSpot, Pipedrive, Salesforce, Zapier, Make, Bosch oder Leica Geosystems und wird von diesen Unternehmen weder unterstützt noch gesponsert; deren Namen und Marken sind Eigentum der jeweiligen Inhaber. Android ist eine Marke von Google LLC. iPhone, iPad und Mac sind in den USA und weiteren Ländern eingetragene Marken von Apple Inc. Alle anderen Marken sind Eigentum der jeweiligen Inhaber.