今週マンションを掲載する
営業担当者および仲介業者
- 1回の訪問で部屋をスキャン
- 部屋の面積が表示された不動産向け間取り図
- 主要な部屋の360°写真
- 物件情報に1つのリンクを掲載
前: レイアウトが分からない写真
後: 買主が最初に家全体を把握できる
不動産エージェント、仲介業者、物件管理者向け
Home Planner：売却を後押しする不動産間取り図とAIスタイリング
内見予約につながる情報を、買い手に届けましょう。部屋名と面積付きの不動産間取り図、60以上のインテリアスタイルでAIが家具を配置した空室写真、そして3Dで見られる住まいの360°ビューをまとめて提供できます。
4.6App Store · 評価件数: 30万+件
スマートフォンでも利用可能
スマートフォンのカメラをここにかざしてインストールし、部屋をスキャンしましょう
間取り図の作成とリンク共有は無料・物件掲載用として、PRO+では商用利用が可能になりウォーターマークが除去されます
Home Plannerで物件情報を掲載するまでの手順
最初の訪問から買主の理解を深める物件情報の掲載まで、わずか3ステップ。
1回の訪問で採寸
iPhone ProやiPad Proで部屋をスキャンするか、レーザー距離計で測定するか、手描きで間取り図を作成します。
掲載用の写真を作成
部屋の面積付き間取り図をエクスポートし、ウェブサイト上でAIを使って家具のない部屋の写真にステージングを施し、主要な部屋の360°写真を作成します。
リンクを1つ送信
買主はアプリのインストールや会員登録をすることなく、任意のブラウザでレンダリング画像を確認し、各360°写真を見回すことができます。
1回の訪問で物件全体を採寸できますか？
はい、可能です。レーザー距離計で測定するか、スマートフォンで各部屋をスキャンするだけで、すべての数値が間取り図に直接入力されます。メジャーやメモ帳は不要で、壁を確認するための再訪問も減らせます。
- レーザー距離計：BoschやLeicaなどの特定モデルに対応し、iPhone、iPad、Android、Macで利用できます。
- LiDARスキャン：iPhone ProやiPad Proを持って部屋を歩くだけで、壁、ドア、窓を取得できます。スキャンは無料ですが、スキャンした図面の編集にはPROが必要です。
- オーナーから提供された古い図面しかない場合：画像をアップロードすると、AIが壁や部屋に変換します。レーザー距離計で主要なサイズを確認できます。
- または、手描きで図面を作成することも可能です（無料）。
- レーザー距離計：PRO
- LiDARスキャン：無料・編集はPRO
買主が物件情報を素通りしてしまう理由とは？
個々の部屋の写真だけでは家全体のつながりが分からず、家具のない部屋は実際よりも狭く見えるためです。買主がスキップした物件は、内覧の機会を失うことになります。
- 広角写真があっても、どの部屋が隣り合っているかが分かりません。
- 部屋のサイズが記載されていないため、買主は持っている家具が入るかどうか判断できません。
- 家具のない部屋は冷たい印象を与え、実際よりも狭く見えます。
- 遠方に住む買主は、移動する前に住まいを確認したいと考えています。
Home Plannerを使えば、1回の物件訪問で、部屋の面積付き間取り図、3D住宅、掲載用のステージング写真を作成できます。
物件情報の閲覧数を増やす要素と、Home Plannerの活用法
買主は、レイアウトを理解し、サイズを信頼し、そこでの暮らしをイメージできたときに内覧を予約します。Home Plannerは、最初の訪問から物件掲載に至るまで、これらすべての要素をカバーします。
| 内覧につながる要素 | Home Plannerでできること | プラン |
|---|---|---|
| 買主がひと目でレイアウトを把握できる | 部屋名と部屋の面積が表示された不動産向け間取り図 |
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| 買主が信頼できるサイズ情報 | レーザー距離計やLiDARスキャンで間取り図に直接反映。AIが古い図面を壁へと変換 |
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| 我が家のように感じられる家具のない部屋 | 選択したスタイルに合わせて、AIが家具のない部屋の写真に家具を配置 |
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| どこからでも内覧可能 | 各部屋の360°写真と、任意のブラウザで開けるリンク |
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| 買主が住まいの可能性を確認できる | 新しいレイアウトと仕上げを3Dで反映したデザインの複製 |
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| 信頼できる事業者としてのブランディング | 商用利用ライセンスとHome Plannerのウォーターマーク除去 |
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各行をクリックすると、以下の該当セクションに移動します。
買主に部屋のサイズ付き間取り図を提供できますか？
はい、可能です。物件を描画またはスキャンし、エクスポート時に「不動産向け間取り図（高解像度）」を選択すると、部屋名、部屋の面積、ドア、窓を含む階全体の図面が得られます。物件掲載向けとして、PRO+ではHome Plannerのウォーターマークが除去され、商用利用ライセンスが付与されます。
- 図面上のすべての部屋の名前と面積。
- 配置されたドアと窓により、買主は部屋同士のつながりを把握できます。
- 統計ウィンドウで、各部屋のサイズ、床面積、周囲長を無料で確認できます。
- 複数階ある住宅の場合：同じデザインに各階を追加し、それぞれの図面をエクスポートできます。
- 物件掲載向け間取り図：PRO+
- 無料・PDFエクスポートはPRO
AIを使って掲載用写真のステージングを行えますか？
はい、可能です。当社のウェブサイトのAIホームステージングに部屋の写真をアップロードしてください。壁やレイアウトを維持したまま生活感を消し、掲載用写真のように部屋をステージングします。家具のない部屋の場合は、AIインテリアを使用して60種類以上のインテリアスタイルから家具を配置できます。プロンプトを入力する必要はなく、部屋タイプとスタイルを選ぶだけです。
- 家具のない部屋の場合は、その物件のターゲット層に合ったスタイルを選択してください。
- クレジットカード不要で、無料でお試しいただけます。
- 多くの市場や物件掲載サイトで求められているように、ステージングされた各写真にバーチャルステージング済みである旨を明記できます。
- AIステージング：無料でお試し可能
買主は現地に行く前に住まいを見回すことができますか？
はい、可能です。3Dで図面に家具を配置し、主要な部屋の360°写真を作成して、リンクを1つ送信するだけです。買主はスマートフォンやパソコンのブラウザでリンクを開き、各部屋を見回ることができます。家全体を3Dで歩き回りたい場合は、無料のHome Plannerアプリで開きます。
- 360°写真：買主が部屋の中で全方位を見回すことができます。
- 最大4K対応のフォトリアルなレンダリング画像。
- 任意のブラウザで開ける1つのリンク。無料アプリを使用すれば、買主は3Dで住宅内をウォークスルーできます。
- 商用利用ライセンスとHome Plannerのウォーターマーク除去。
- 360°写真：PRO+
- リンク共有：無料
築年数が経過した物件の改修後のイメージを買主に提示できますか？
はい、可能です。デザインを複製し、壁を移動し、部屋に家具を配置してリノベーション後の状態を見せることができます。現在の間取り図はそのまま手付かずで保持されます。
- 元の図面を保持したまま、新しいレイアウトごとにデザインを複製可能。
- PROには、実在する56万点以上の製品のフルカタログが実際のサイズで含まれています。
- 部屋の写真しかない場合でも、AIリデザインにより新しいスタイルで表示できます。
- リノベーションの費用見積もり機能はPROに含まれています。
- 無料
- AIリデザイン：無料でお試し可能・PRO
どの物件を掲載しますか？
掲載用写真のステージング
居住中または空室の物件を扱うエージェント、ホームステージャー
- 各部屋の写真
- AIが荷物を消去、または家具のない部屋に家具を配置
- バーチャルステージング済みとしてマーク
- 物件情報に追加
前: 荷物が散らかった部屋や家具のない部屋
後: 買主が住むイメージを持ちやすい部屋
改修が必要な物件を売却する
リフォーム前提の物件を扱うエージェント
- 現状のまま住宅を計画
- デザインを複製
- 3Dでの新しいレイアウトと仕上げ
- 内覧用のレンダリング画像
前: 買主には改修作業しか見えない
後: 買主は将来の住まいの可能性を確認できる
内覧のための移動なしで部屋を賃貸に出す
物件管理者および物件オーナー
- 部屋の計画と家具配置
- 各部屋の360°写真
- 問い合わせごとにリンクを送信
前: すべての問い合わせに対して内覧の機会を提供
後: 入居者はレイアウトを把握した状態で到着
不動産向けプラン
無料で始めて、最初の掲載用間取り図を作成しましょう。PRO+では、物件掲載に必要な商用利用ライセンスに加え、4Kレンダリング画像や360°写真が利用可能になります。すべてのプロジェクトをCRMに連携させたい場合はPRO++をお選びください。
PRO+
$17.99 /月
63%お得年間請求$219.99（該当する場合、消費税が適用されます）
- 部屋の面積が表示された不動産向け間取り図（PROでも利用可能）
- レーザー距離計、LiDARスキャンの編集、古い図面からのAI生成（PROでも利用可能）
- 4Kレンダリング画像、360°写真、ウォーターマーク除去
- 商用利用ライセンス
- DWG/DXFエクスポート
PRO++
$41.99 /月
65%お得年間請求$499.99（該当する場合、消費税が適用されます）
- PRO+のすべての機能
- ZapierまたはMakeを介して、各プロジェクトをHubSpot、Pipedrive、Salesforce、Google スプレッドシートに送信
毎年更新・いつでもキャンセル可能
このメールアドレスでアプリにサインインしてください。プランが適用されます。
すでにPROをご利用中ですか？同じアカウントを使ってアプリ内でアップグレードできます。すでにこのプランをご利用中ですか？ アプリを開く
EU、EEA、スイス、米国以外にお住まいですか？ App StoreまたはGoogle Playで購入できます（同じプランが適用されます）。
エージェントからのよくある質問
年額請求の場合は月額$17.99（$219.99）、月々の払いの場合は月額$49.99です。PROに搭載されているレーザー距離計やスキャン編集機能に加え、間取り図エクスポートへの商用利用ライセンス、4Kレンダリング画像、360°写真が追加されます。
はい、PRO+またはPRO++でご利用いただけます。どちらにも商用利用ライセンスが含まれており、エクスポートしたものにはHome Plannerのウォーターマークが入りません。無料版およびPROは個人利用向けです。
入力した測定値と同等の精度が得られます。レーザー距離計を使用すると各壁の正確な長さが得られ、LiDARスキャンを使用すると部屋の迅速な測量が行えます。公開前に主要なサイズを確認し、物件情報には「図面はイメージです」と注記してください。
はい、買主が認識できるようにすれば使用可能です。多くの市場や物件掲載サイトで義務付けられているように、各写真にバーチャルステージング済みであることを明記し、家具のない部屋の写真も併せて掲載してください。
iPhone、iPad、Androidスマートフォンおよびタブレット、Mac、Windowsに対応しています。現地でスマートフォンを使って採寸し、パソコンで図面を仕上げることができます。PRO以上のプランでは、プロジェクトがデバイス間ですばやく同期されます。LiDARスキャンにはiPhone ProまたはiPad Proが必要です。
いいえ、不要です。間取り図は掲載用の画像であり、共有リンクを使えば任意のブラウザでレンダリング画像や360°写真を表示できます。住宅内を3Dでウォークスルーしたい買主は、無料のHome Plannerアプリで開くことができます。
お客様に帰属します。プロジェクトはお客様のアカウントに保持され、いつでも図面や写真をエクスポートできます。
はい、いつでも解約可能です。プランは支払済み期間の終了まで有効に保たれます。当社ウェブサイトで購入された場合は、サポートにご連絡いただければ返金をお手伝いいたします。App StoreまたはGoogle Playで購入された場合は、各ストアの利用規約に基づき返金処理が行われます。
いいえ、不要です。同じアカウントを使って、アプリ内でPRO+にアップグレードできます。すでにPRO+をご利用中ですか？ アプリを開くと、すべての機能をご利用いただけます。
次の物件掲載で、住まい全体の魅力を伝えましょう
1回の訪問で物件を採寸し、部屋の面積付き間取り図を買主に提供して、内覧前にすべての部屋を見回せるようにしましょう。まずは無料で始めて、最初の掲載用間取り図を作成してみてください。
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