ブログに戻るリフォーム
トラブルを防ぐ：リノベーションの完全ロードマップ
Home PlannerApp Team · August 22, 2026
スケルトン状態のお部屋をリノベーションしますか？ 最大100㎡までの空間に対応した、 この詳細なリノベーション工程表と建築資材チェックリストをぜひお役立てください。
ノート：
- これはスケルトン状態（内装工事前）のお部屋に適した一般的なリノベーションの工程表です。
- 必ず地域の建築基準法や規制を確認し、施工業者の空き状況に合わせてスケジュールを調整してください。
- 工事の遅延を防ぐため、資材の納入は各段階の事前に計画的に行う必要があります。
- Home Plannerを活用すれば、レイアウトの作成、コンセント位置のメモ、施工業者向けのPDFレポートのエクスポートが簡単に行えます。
| 段階 | 期間 | 主な作業 | 準備する資材・工具 | 購入のタイミング |
|---|---|---|---|---|
| 準備段階 | 1〜2週間 | 採寸、計画、申請・許可取得、施工業者の選定 | レーザー墨出し器、曲尺、水平器、養生テープ、手袋、バケツ、保護シート、ゴミ袋、脚立、ノート | 即座に |
| 家具・レイアウトの計画、コンセント・照明の配置計画 | Home Plannerアプリ、巻尺、方眼紙・スケッチブック、間取り作成ソフト | 即座に | ||
| 2〜3社から見積もりを取得し、契約を締結 | 工事請負契約書のひな型、プロジェクトフォルダー、見積比較表 | 1週目 | ||
| 管理組合への着工申請・承認取得 | 申請書、工事騒音工程表、産業廃棄物処理計画書 | 1週目 | ||
| 仮設工事 | 1〜2日 | 玄関ドアや窓の養生 | 養生シート、マスキングテープ、ダンボール、プラスチックベニヤ | 着工の2〜3日前 |
| 仮設照明および仮設電源の設置 | 延長コード、仮設照明器具、LED電球 | 着工の1週間前 | ||
| 仮設トイレの設置、ゴミ処理の手配 | 仮設トイレのレンタル、頑丈なゴミ袋、コンテナ手配 | 着工の1週間前 | ||
| 第1段階：設備工事・間仕切り | 2〜3週間 | 間仕切り壁の造作 | ALCブロック、ALCパネル、接着モルタル、補強メッシュ、定木、下地材 | 着工の1〜2週間前 |
| 電気配線工事（仕込み） | VVFケーブル、CD管・PF管、スイッチボックス、ブレーカー、漏電遮断器、分電盤、固定テープ | 着工の1〜2週間前 | ||
| 配管工事（配管・配線） | 架橋ポリエチレン管またはポリプロピレン管、継手、止水栓、チーズ、ヘッダーボックス、水抜きフィルター、遮音材 | 着工の1〜2週間前 | ||
| 床暖房の設置 | 床暖房用マットまたは温水配管、温調リモコン、断熱シート、センサー用CD管、固定クリップ | 着工の1〜2週間前 | ||
| 換気・空調設備工事 | ダクト、ガラリ、ダンパー、エアコン・ラジエーター、固定金具、気密・水圧試験用工具 | 着工の1〜2週間前 | ||
| 第2段階：下地工事 | 2〜4週間 | 水回りの防水工事 | 防水塗料・防水材、コーナー用防水テープ、ローラー／ハケ、下地塗料 | 第1段階の期間中 |
| 床左官・下地調整 | セメント砂モルタルまたはレベリング材、補強メッシュ、定木、伸縮目地テープ、下地塗料、養生シート | 第1段階 の終了時 | ||
| 壁の左官・下地処理 | 石膏またはセメントプラスター、コーナーガード、防湿シラー・下地材、金こて、バケツ | 第1段階の終了時 | ||
| 天井の下地組み | 石膏ボード、ジョイントパテ、パテベラ、軽量鉄骨・下地レール | 第1段階の終了時 | ||
| 窓枠・窓周りの隙間処理 | 発泡ウレタンフォーム、パテ、塗装用コーキング材 | 第2段階の期間中 | ||
| 第3段階：仕上げ工事 | 3〜6週間 | 塗装下地処理および壁仕上げ | パテ（下塗 り＋上塗り）、下地塗料、塗料、ローラー、養生テープ、塗料トレイ | 仕上げ開始の1週間前 |
| タイル工事（バスルーム／キッチン） | タイル（必要量の10%増し）、タイル用接着剤、目地スペーサー、目地材、見切り材、防水層 | 1〜2週間前 | ||
| 床仕上げ工事 | フローリング／クッションフロア／フロアタイル、下地シート、見切り材、巾木 | 1〜2週間前 | ||
| 建具（ドア）の取り付け | ドア本体、枠材、ドアノブ、鍵、戸当り・パッキン | 事前に発注 | ||
| スイッチ・コンセント・照明器具の取り付け | 配線器具、LED照明、プレートカバー、調光器 | 仕上げの期間中 | ||
| 第4段階：住設機器・インテリア | 2週間 | バスルーム・ランドリー設備の取り付け | 便器、洗面ボウル、洗面化粧台、水栓金具、洗濯機、止水栓 | 第3段階の中盤に発注 |
| キッチンの組み立ておよび設置 | システムキッチン本体、天板、シンク、加熱機器、レンジフード | 第3段階の中盤に発注 | ||
| カーテン・インテリアの設置 | カーテンレール、カーテン、照明器具、ウォールシェルフ、鏡、アートパネル、ラグ | 仕上げの最終週 | ||
| 第5段階：クリーニング・検査 | 2〜3日 | ハウスクリーニング、設備チェック、引き渡し前検査 | 掃除機、モップ、スポンジ、補修用塗料、シーリング材、取扱説明書 | 最終週 |
Home Planner
ご自身のプロジェクトでお試しください
iPhone、iPad、Mac、Android、Windows対応の無料アプリ。
タグガイド
