Jak przygotować nieruchomość do sprzedaży w 2026 roku (i podnieść jej cenę ofertową)

MilyaZespół Home Planner · May 4, 2026

Przestrzeń przyciąga klientów, ale puste wnętrza nie budzą emocji. Dowiedz się, jak wirtualny home staging z AI w Home Planner pozwala podnieść wartość nieruchomości nawet o 15% i przyciągnąć wymagających kupujących.

Jak przygotować nieruchomość do sprzedaży w 2026 roku (i podnieść jej cenę ofertową)

Na rynku nieruchomości w 2026 roku kupujący szukają czegoś więcej niż tylko metrażu — szukają stylu życia. Statystyki pokazują, że sprzedaż pustych mieszkań trwa o 70% dłużej i często kończy się znacznie niższą ceną transakcyjną niż w przypadku nieruchomości z przygotowanym wystrojem.

Tradycyjny home staging wiąże się jednak z wysokimi kosztami i logistycznym wyzwaniem wynajmu oraz transportu mebli. Rozwiązaniem jest Wirtualny home staging w aplikacji Home Planner. Oto jak wykorzystać technologię do podniesienia ceny ofertowej bez zbędnego wysiłku.

1. Od surowego betonu do przytulnego wnętrza w 60 sekund

Większości kupujących brakuje wyobraźni przestrzennej. Widząc szare, puste pomieszczenie, myślą o wyzwaniach wykończeniowych. Gdy widzą piękny salon, dostrzegają swój nowy dom.

W aplikacji Home Planner wystarczy zrobić zdjęcie pustej nieruchomości i użyć funkcji Przearanżowanie AI, aby wypełnić ją luksusowymi meblami. W pasku poleceń można wpisać styl, np. „Nowoczesny luksus” lub „Neutralna elegancja”. W kilka sekund powstają fotorealistyczne zdjęcia, które pomagają kupującym wyobrazić sobie życie w danej przestrzeni.

2. Usuwanie niepotrzebnych przedmiotów (efekt idealnej czystości)

Z drugiej strony niektóre wystawione na sprzedaż nieruchomości są zbyt zagracone. Prywatne zdjęcia, niedopasowane meble czy eklektyczne dekoracje mogą odciągać uwagę kupujących.

Sztuczna inteligencja w Home Planner służy nie tylko do dodawania mebli, ale także do porządkowania przestrzeni. Moduł Czyszczenie AI pozwala wirtualnie „przemalować” ściany, wymienić stary parkiet i zastąpić masywne meble nowocześnie wyglądającymi elementami. Można w ten sposób zaprezentować „ukryty potencjał” mieszkania do remontu bez wydawania ani jednej złotówki na prawdziwą farbę.

3. Precyzyjne układy 2D gwarantujące spokój ducha

Zdecydowani kupujący chcą wiedzieć, czy w sypialni zmieści się duże łóżko małżeńskie. Dołączenie do ogłoszenia profesjonalnego Rzutu 2D natychmiast buduje zaufanie.

Użycie Skanera AR LiDAR pozwala stworzyć dokładny plan nieruchomości w zaledwie kilka minut. Taki poziom przejrzystości eliminuje znużenie kupujących ciągłym oglądaniem nieodpowiednich lokali i sprawia, że osoby przychodzące na prezentację są już przekonane do układu pomieszczeń.

4. Większa skala działań: funkcja „Zamów projekt”

Czasami wartościowa nieruchomość wymaga czegoś więcej niż tylko sugestii AI — potrzebuje ręki profesjonalisty.

W przypadku luksusowych ofert lub unikalnych przestrzeni architektonicznych można skorzystać z funkcji Zamów projekt. Po przesłaniu skanu LiDAR do chmury Home Planner zespół profesjonalnych projektantów wnętrz przygotuje spersonalizowany, fotorealistyczny projekt stagingowy. To idealne narzędzie B2B dla agentów nieruchomości chcących wyróżnić swoje oferty na konkurencyjnym rynku w 2026 roku.

Zadbaj o maksymalny zysk ze sprzedaży. Pobierz aplikację Home Planner i zacznij wirtualnie aranżować swoje oferty już dziś, aby skrócić czas sprzedaży i uzyskać wyższą cenę transakcyjną.